Torben Skovbjerg, adm. direktør for Aart Architects. Foto: Søren Vendelbo

Af Lars Dalsgaard Adolfsen 26. januar 2024 16:05

Den kendte arkitektvirksomhed Aart kommer ud af det seneste regnskabsår med rekordhøj omsætning, men det halter gevaldigt med at få indtjeningen til at følge med op.

Det skyldes blandt andet vanskelige markedsvilkår med udskudte projekter og en hård priskonkurrence i hele Skandinavien.

Derfor er det heller ikke en topchef, der alene jubler over selskabets vækst på et tidspunkt, hvor nye tiltag og potentielle opkøb er på tegnebrættet.

- Det har været et vanskeligt år, som har stillet store krav. Jeg er stolt af, at vi har formået at tilpasse os og flytte os som forretning på trods, udtaler Torben Skovbjerg, adm. direktør i den partnerejede arkitektvirksomhed, i en pressemeddelelse.

Aart er arkitekterne bag Regan Vest - Danmarks nye koldkrigsmuseum i Rold Skov. Siden åbningen i 2023 har museet tiltrukket mere end 60.000 besøgende og fået seks-stjernede anmeldelser i flere medier. Senest er det blevet hædret med prisen som Årets Byggeri 2023. Foto: Rasmus Hjorthøj

Samlet set leverede arkitektfirmaet en omsætning på godt 292 mio. kr., svarende til en vækst på toplinjen på 20 pct., hvilket resulterede i den højeste omsætning i firmaet historie, fremgår det af årsregnskabet.

Sidste regnskabsår var selskabets omsætning 239 mio. kr. og i 2020/21 147 mio. kr.

Driftsresultatet før af- og nedskrivninger (Ebitda) landede på godt 11,6 mio. kr. for regnskabsåret 2022/23, mens det reelle driftsresultat (Ebit) endte på 3,9 mio. kr. Det var både 1,7 mio. kr. lavere end i 2021/22, og på det laveste de seneste fem år.

Det betragtelige fald afspejler ifølge firmaet et udfordrende marked og det forhold, at Aart med opkøbet af Mangor & Nagel i 2022 selv har finansieret virksomhedsudvidelsen i eget regi.

Nye tiltag

Tegnestuen har iværksat en række strategiske tiltag.

Mangor & Nagel blev fuldt integreret i virksomheden og skiftede navn til Aart i september.

- Vi har fået yderligere fat i vigtige segmenter som spaceplanning, transformation, landskab og ydelser inden for den grønne omstilling, forklarer Torben Skovbjerg og uddyber:

- Dertil har vi oplevet et højt aktivitetsniveau indenfor blandt andet alment boligbyggeri og vi har vundet flere konkurrencer inden for erhvervsbyggeri.

Skandinavisk potentiale

Det er ikke blot på det danske marked, at vilkårene har været udfordrende. Særligt på de svenske og norske markeder har det sidste år budt på flere udskudte projekter.

- Vi lancerer vores nye strategi i 2024, og et af vores fokusområder er yderligere vækst på det skandinaviske marked og på sigt også uden for Skandinavien, siger Torben Skovbjerg.

- Vi overvejer strategiske opkøbsmuligheder i både Norge og Sverige blandt arkitektvirksomheder med enten den rette størrelse eller rette ydelsesprofil. Vi er nødt til at investere i både kunder og markedsvolumen for at give os et tilsvarende stærkt ståsted, som det, vi har i Danmark, tilføjer han.

I nabolandene er Aart blandt andet arkitekter på den igangværende transformation og udvidelse af Vikingtidsmuseet i Oslo, der huser en af verdens mest kostbare samling fra vikingetiden.

I Sveriges er firmaet engageret i landets største gymnasium, Hedda Anderssongymnasiet i Lund.

Vikingtidsmuseet i Oslo skal i fremtiden give besøgende et bedre indblik i arkæologernes aktive arbejde med historiske fund gennem indsynslaboratorier, specialudstillinger og forskellige interaktive elementer. Illustration: Aart

På det danske hjemmemarked vil firmaet også investere yderligere i det almene segment.

- Vi er allerede blandt de førende rådgivere inden for almene boliger og plejesektoren på Sjælland – det potentiale skal vi have forløst i den vestlige del af Danmark også, siger Torben Skovbjerg.

Forsigtige og realistiske

De økonomiske usikkerheder i markedet og de geopolitiske udfordringer i og omkring Europa gør, at forventningerne til indeværende år fortsat er ret forsigtige.

- Vi kommer til at mærke markedskonsekvenserne af kriserne langt ind i 2024, og vi ruster os derfor til at det bliver endnu et udfordrende år. Mine forventninger er, at vi fastholder omsætningsniveauet og resultatet på nogenlunde samme niveau, siger topchefen.

- Men samtidig har jeg en tro på, at vi med vores nye forretningsstrategi, geografiske udstrækning, bredden i ydelser og mange millioner kvadratmeter under udvikling står på et solidt fundament til at videreudvikle vores forretning, tilføjer Torben Skovbjerg.

I København er realiseringen af den nye bydel Postbyen i fuld gang. Aart er arkitekter på Postbyens tredje etape, der med både almene boliger og ungdomsboliger samt flere rekreative områder og et erhvervsbyggeri i træ kommer til at afslutte udviklingen af hele den nye bydel. Danica Ejendomme og DSB Ejendomsudvikling er bygherrer på projektet. Illustration: Aart

Aart har 300 ansatte på kontorer i Aarhus, København, Roskilde, Frederikssund, Oslo og Stockholm.